PITTSBURGH, 16 de julio de 2024 - La senadora estatal Katie Muth (D-Chester/Montgomery/Berks), presidenta del Comité de Política Demócrata del Senado de Pensilvania, se unió al senador Wayne Fontana (D-Allegheny) ayer en Pittsburgh para co-organizar una audiencia pública destacando el sistema de reevaluación de la propiedad de Pensilvania.
"La audiencia de ayer puso de relieve los numerosos problemas causados por la falta en Pensilvania de un sistema estatal de reevaluación de la propiedad y también algunas posibles soluciones legislativas que requerirían reevaluaciones periódicas y cíclicas que podrían ayudar a aliviar la carga del impuesto sobre la propiedad para tantas familias de Pensilvania", dijo Muth.
La audiencia, celebrada en el palacio de justicia del condado de Allegheny, en el centro de Pittsburgh, contó con dos paneles de testimonios que pusieron de relieve los problemas del sistema de reevaluación de la propiedad de Pensilvania e incluyó un debate sobre el impacto que las reevaluaciones tienen en los municipios, los distritos escolares y los bienes inmuebles. Pensilvania es el único estado que no requiere actualizaciones cíclicas en la administración del impuesto sobre bienes inmuebles y los condados pueden pasar décadas sin actualizaciones de valor.
"Los impuestos sobre bienes inmuebles son una fuente primaria y fundamental de ingresos para los más de 2.500 municipios y 500 distritos escolares de Pensilvania. Sin embargo, la Commonwealth sigue siendo el único estado de la nación que permite a los condados decidir cuándo realizar una reevaluación completa de los valores de la propiedad, a menos que intervenga un tribunal", dijo Fontana. "Lo que oímos ayer fue una prueba convincente de que la falta de reevaluaciones uniformes programadas de Pensilvania está llena de desigualdades, y nos está costando. Ha llegado el momento de que la Legislatura proponga una solución".
Pensilvania no tiene un sistema estandarizado de evaluación del valor de la propiedad, por lo que los procesos varían mucho de un condado a otro; y dentro de cada condado, los valores de evaluación varían de un municipio a otro. Según las estadísticas, 50 de los 67 condados de Pensilvania no han realizado una reevaluación en los últimos 15 años, la última realizada en el condado de Allegheny fue en 2012.
"Fue un honor participar en el debate urgente de ayer en torno a las reevaluaciones de la propiedad y la forma en que avanzamos en este espacio. Estoy especialmente agradecido de que hemos sido capaces de discutir mi legislación LOOP, que pronto tendrá el impacto de proteger a los propietarios-ocupantes a largo plazo en Pittsburgh de los impuestos a la propiedad exorbitantes que se han disparado recientemente", dijo el líder demócrata del Senado Jay Costa (D-Allegheny). "Estoy muy orgulloso de todos los líderes y defensores que compartieron su experiencia, y espero continuar esta conversación a medida que avanzamos."
El proyecto de ley 219 del senador Costa, que el Gobernador promulgó la semana pasada como Ley 53 de 2024, creó el Programa de Exención Fiscal para Propietarios Ocupantes de Viviendas de Larga Duración (LOOP, por sus siglas en inglés), que protegerá a los propietarios de viviendas que vivan en zonas con un rápido aumento del valor de la propiedad que incremente los impuestos sobre bienes inmuebles. El proyecto de ley permitirá al alcalde y al ayuntamiento de Pittsburgh eximir o aplazar los aumentos de los impuestos sobre la propiedad a las personas que hayan vivido en viviendas de su propiedad durante un cierto periodo de tiempo en determinados barrios en los que los valores inmobiliarios se hayan disparado.
"Agradecido de haber tenido la oportunidad de escuchar a expertos y defensores sobre el impacto enormemente significativo que el sistema de reevaluación de impuestos a la propiedad no equitativo de Pensilvania tiene sobre los residentes y nuestras instituciones públicas. Sin reevaluaciones programadas regularmente como el resto del país, nuestros gobiernos locales y los distritos escolares están atrapados con un sistema que grava los residentes y las familias injustamente." El senador Lindsey Williams (D-Allegheny) añadió. "No podemos apelar nuestro camino a la equidad, así que estoy deseando trabajar con el senador Fontana para encontrar una solución que beneficie a todos los residentes de Pennsylvania."
Entre los participantes en la audiencia se encontraban la Dra. Melissa Friez, Superintendente del Distrito Escolar de Mt. Lebanon; Ira Weiss, Procurador de las Escuelas Públicas de Pittsburgh; Mike Suley, Miembro de la Junta de Apelaciones de Reevaluación de la Propiedad del Condado de Allegheny; Rachael, Heisler, Controladora de la Ciudad de Pittsburgh; Sharon DiPaolo, Socia de Siegel Jennings Co.; John Petrack, Vicepresidente Ejecutivo de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Área Metropolitana de Pittsburgh; y David Vatz, Pro Housing Pittsburgh.
El senador Tim Kearney (D-Delaware) también participó virtualmente en la audiencia.
Para más información sobre esta audiencia política y para acceder a todos los testimonios presentados y a la grabación completa de la audiencia de ayer, visite www.SenatorMuth.com/policy.